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工程造价土建预算员,需要掌握的基本知识

       钢结构工程

钢结构工程按重量T计算。所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度 

其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量(理论重量查五金手册可以查得)


       高层建筑

1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取 

2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量(一般按施工现场的施工方案上所写的计算)

3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量(按图纸上的钢筋数量数)


       楼梯工程量的计算

楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算


       工程计价的方法

工程计价的方法有工料单价法工清单计价法(两种计价的方法在套价时不一样应加强练习)


       筏板、楼板中的马凳

筏板、楼板中的马凳(属于措施钢筋)此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算


       各构件中钢筋应按所附钢筋计算手册计算

土建工程套价时应注意的项目:

基础工程:一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖(人工10%,机械90%但应注意人工应基价*2)、土方回填、(如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土)有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、

主体工程:一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积,填充墙或砌体墙的体积,楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头(分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定)、

装饰工程:一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法

节能工程:外墙的保温按面积计算(定额中考虑的保温层厚度按50MM,如图纸中其它的厚度应进行换算)

屋面工程:一般应套屋面找平层(有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取),找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等,如有上人孔应记得套上。

零星工程:栏板、女儿墙(一般厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑)散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝(平面、立面)、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。(卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算)

措施项目:一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等

零星项目:二次搬运及完工清理费(按建筑面积计算)、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。

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国通工程造价.gif

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